1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
26.4万円/㎡
前年比+2.2%
名古屋市東区
20.4万円/㎡
前年比-37.7%
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ダイアパレス東桜
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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8階 / 42.48㎡の場合
相場
1,388万円
32.7万円/㎡
726
1,168
1,609
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,609万円
27.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東桜
1,390万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 42.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 1,390万円 | 32.7万円 | 8階 | 42.48㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/23 | 780万円 | 24.4万円 | 6階 | 31.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/01 | 1,480万円 | 34.8万円 | 8階 | 42.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 680万円 | 21.3万円 | 5階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 30.4万円 | 3階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 24.7万円 | 6階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ダイアパレス東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅4分 | 1,390万円 | 32.7万円 | 42.48㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | - | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅4分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | コーポ明和 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅4分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/27 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 1,940万円 | 36.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | チサンマンション栄リバーパーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,250万円 | 32.1万円 | 38.97㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サンライフマンション泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅11分 | 1,299万円 | 29.0万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 宝東新ハイツ 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅5分 | 800万円 | 24.6万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ユーロハイツ布池公園 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,495万円 | 29.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/29 | レジデンス大松 名古屋市東区出来町一丁目 | 大曽根駅10分 | 1,100万円 | 28.9万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティ・ファミール千種 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅2分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%上昇、名古屋市東区では37.7%下落しています。